取得原因／取得日期
１．買賣取得以登記日為主。
２．受贈取得以登記日為主。（夫妻贈與除外）
３．交換取得以登記日為主。
４．因強制執行（法拍）：權利移轉證明書上面的發證日期。
５．無法辦理建物所有權登記的房屋：以買賣簽訂日為取得日。
６．土地為設定地上權方式之房屋，取得以房屋使用權移轉之日。
７．興建後銷售成屋為使用執造或完工證明之日。
８．土地重劃後分配與原土地所有權人之土地再出售為原土地取得日。
９．區段徵收領回抵價地再出售為原土地取得日。
１０．營利事業實施都市更新事業或受託辦理土地重劃，取得房屋、土地為計劃書核定之日。
１１．夫妻行使剩餘財產差額分配請求權取得之房屋土地：取得為配偶之他方原取得該房屋土地之日。
１２．繼承取得之房屋、土地：取得以繼承（死亡）日。（得將繼承人與被繼承人持有期間合併計算）
１３．分割共有物取得權利範圍相當之房屋、土地：取得為原取得共有物之日。
1４．信託財產，受託人交易該信託財產或依信託本旨交付與受益人後，受益人出售者：
（１）自益信託：為委託人取得該房屋、土地之日。
（２）他益信託或受益人不特定或尚未存在：為訂定信託契約之日；追加信託者，為追加之日。
（３）變更受益人：為變更受益人之日；受益人由不特定或尚未存在，為確定受益人之日。
１５．信託關係受託人管理信託財產所取得之房屋、土地：受託人取得該房屋、土地之日。
１６．信託財產，嗣因信託不成立、無效、解除或撤銷而塗銷信託登記：委託人員取得之日。
１７．夫妻相互贈與之房屋、土地：得將配偶持有期間合併計算。（辦自用，得併計期間）
１８．興建違章建物，興建取得時間（不能用私契）：房屋稅籍起課之日。
１９．法人適用（股權移轉）：１／２股權為中華民國不動產，移轉１／２公司股權時。
２０．交易預售屋及其坐落基地為契約日。
持有特別規定
１．個人拆除自住房屋，自地自建或與營利事業合建分屋，是用自用規定計算持有期間，得將拆除前之自住房屋持有期間合併計算。
２．個人出售自地自建房屋或以土地與營利事業合建分屋取得之房屋，其持有期間，以該土地之持有期間為準。
３．農舍不課徵房地合一稅：農地本就屬於依法得核發建築執照之土地，例如可以蓋農舍、相關農業設施（資材室）等，故屬房地合一稅課徵範圍，惟為鼓勵農業政策，所得稅法也規定如有取得「土地增值稅不課徵證明書」者，則可免納房地合一稅。
繼承案件節稅計算
１．被繼承人取得時間
２．被繼承人銀行貸款可扣除餘額
３．繼承人與被繼承人合併持有期間
４．夫妻剩餘財產的回復時間成本