避免遺產分配逾期的法律建議
民法第 1151 條
繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。
土地法第 73 條
土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之。其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之。但其聲請，不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利。
前項聲請，應於土地權利變更後一個月內為之。其係繼承登記者，得自繼承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰。但最高不得超過二十倍。
遺產分配尚未協議好之前，避免逾期被地政事務所罰緩，任何一個繼承人辦理即可。等不動產分割協議完成之後，再行辦理分別共有繼承。