已登記之土地建物，因買賣雙方當事人約定，一方將所有權移轉與他方，他方支付價金，經訂立書面契約後，向該管登記機關申請所有權移轉所為之登記。
- 不動產移轉登記所附買賣契約中部份標的（面積）受假扣押登記，該契約如不違反法律強制進行之規定或公序良俗者，仍為有效，應予受理；該未能移轉部分，得於土地登記申請書或登記清冊內敘明理由，經雙方同意扣除該部分後，先行移轉。
- 以辦竣買賣所有權移轉登記之土地建物，事後因雙方解除契約應以買賣為登記原因，無須訂定公訂契約書，得於雙方合意解除之相關證明文件辦理所有權移轉登記，應課徵土地增值稅，惟免課徵契稅，且非印花稅法第５條第５款規定課徵範圍，登記機關應於登記簿所有權部其他登記事項欄註記［本案為雙方合意解除契約］。